Tips til god udlejning

Bornholmske ferieboliger er generelt af høj standard, men det er en god ide at tænke over, hvad der er vigtigt for feriegæster, når man udlejer sit sommerhus eller sin ferielejlighed. 

Det er i virkeligheden ret enkelt: Tænk på, hvad du selv vil sætte pris på, hvis du var gæst.

Læs videre nedenfor, hvor vi gennemgår nogle af de punkter, som vi af erfaring ved, at vores feriegæster fokuserer på.

Vi hjælper dig meget gerne med konkrete forslag til netop din feriebolig. Kontakt endelig en af vores ejerrådgivere. Så tager vi den videre derfra.

Generelt

Velplejede udendørsarealer. Et godt førstehåndsindtryk er vigtigt for at man som feriegæst føler sig velkommen og får en god start på ferien.

Masser af skabsplads. Det er rart for feriegæster, at få pakket ud og kunne komme ordentlig på plads, når man er ankommet til ferieboligen.

Veludstyret køkken. Man plejer at sige, at gode køkkener giver stamgæster. Det er irriterende at mangle en proptrækker, en skarp kniv eller en stor og god gryde til at koge kartofler.

Knager på badeværelset. En lille ting kan være en stor gene. Sørg gerne for knager til håndklæder, badekåber etc.

Rengøringsvenlig. Rene og ryddelige overflader giver feriegæster en god oplevelse, hvor de føler sig hjemme og godt tilpas. Det gør det også nemmere at efterlade ferieboligen rengjort efter ophold.

Stue og spisestue

Stue og spisestue er feriens samlingspunkt og bør indrettes med gode, praktiske og komfortable møbler.

God stabil internetforbindelse med tilstrækkelig kapacitet til samtidig brug af flere tablets og mobiltelefoner etc.

Stuen bør ifølge næsten alle gæster have et TV – gerne med stor tv-pakke og satellit.

Bluetooth højttaler skaber glæde.

God læse- og hyggebelysning.

Brændeovn øger boligens attraktivitet, især i lavsæsonen.

Køkken

En del af det at holde ferie er at spise godt. God mad tilberedes lettest i et velfungerende køkken.

Et køkken bør som standard indeholde bl.a. opvaskemaskine, emhætte, kaffemaskine, elkedel og gerne fryser. Mikroovn og Quooker er også populære. Derudover er det de små ting, som tæller; rigeligt med gryder, pander, skarpe knive, service, bestik og glas (ensartet og uden skår). 

Soveværelser

Selv om det er ferie, værdsætter de fleste en god nats søvn. Derfor er gode senge med ordentlige madrasser vigtige.

Vi anbefaler desuden dyner og rullemadrasser i god kvalitet, som nemt kan vaskes. God hygiejne er essentielt.

Sengeborde til briller og bøger er vigtige – og en god sengelampe, naturligvis.

Mørklægning så man ikke behøver at stå op med solen.

Ingen gider bo i kuffert. Sørg gerne for at alle soveværelser har god skabsplads.

Badeværelse

På badeværelse er det vigtigt med knager. Der bør være min. en knage pr. gæst i boligen. Alternativt kan boligen have en håndklædetørrer eller vasketøjsstativ, så håndklæderne ikke hænges til tørre på møblerne.

Derudover bør der være skabsplads til toiletsager, stik til fx føntørrer, et godt spejl og god belysning.

Har badeværelset gulvvarme, spa eller sauna er det naturligvis ekstra lækkert.

Udendørsarealer

Hvis din feriebolig ligger på en plæne- eller naturgrund, skal grunden holdes løbende.

Hvis der er sandkasse til de små, skal den løbende fyldes med rent sand.

Gynger og legestativer er vigtige, at du jævnligt får tjekket, så de fungerer forsvarligt.

Har huset brændeovn, er det en god ide at opsætte en askebrønd.

Terrasse og havemøbler

De fleste feriegæster elsker at sidde udenfor på terrassen og nyde solen.

Sørg for nogle solide havemøbler og i tilstrækkeligt antal, så der er siddepladser nok til alle.

Liggestole og parasol er meget populære og en god grill (gerne gas) er et sikkert hit.

Ekstra tiltag

Nogle gange kan små ting løfte udlejningen i din feriebolig og være dét, som gør en forskel og giver boligen mange stamgæster.

Det kan eksempelvis være:
•    Champagne- og ølglas
•    Velholdte hynder til havemøbler
•    Tekande og store krus
•    Ekstra tv med Wii eller Playstation
•    Bordfodbold, bordtennis, diverse spil
•    Udendørs fodboldmål, kongespil, legestativ, etc.

VInterudlejning

Hvis ferieboligen er isoleret, har termoruder og er velegnet til vinterbrug, så kan udlejning i vinterperioden være en fin forretning.

Ved vinterudlejning anbefaler vi, at du investerer i en energibesparende varmepumpe. Varmepumpen sørger for et godt indeklima og har et lavt strømforbrug. Det er noget, som kommer både dig og feriegæsterne til gode.

Brændeovn og sauna er et plus. Det er noget mange feriegæster forbinder med vinterhygge i Danmark.

Bornholm satser på vinterturisme som derfor er i stigning - også hos Bornholmtours.

 

Bestil gratis udlejningsvurdering

 

site logo 

Bornholmtours er medlem af Feriehusudlejernes Brancheforening, som arbejder for at give dig de bedst mulige betingelser for at udleje din feriebolig.

LÆS MERE >>